1. Ketahui harga pasar
Hal utama saat menyewa apartemen di Moskow atau di kota Rusia lainnya adalah untuk tidak membayar lebih dari yang seharusnya. Beberapa tuan tanah mungkin mengenakan harga tinggi yang tidak masuk akal pada puncak arus masuk wisatawan ke Negeri Beruang Merah.
Pelajari sedikit tentang harga pasar pada periode tertentu melalui situs web tempat orang Rusia memasang iklan sewa: CIAN, Avito, dan Reality.Yandex dapat membantu. Booking.com dan Airbnb lebih ramah untuk orang yang tak berbahasa Rusia, dan Anda tak bisa berbicara dengan pemilik atau agen properti sebelum kedatangan.
Pada Maret, Anda bisa memesan sebuah apartemen di Moskow untuk minggu pertama bulan Juni di kisaran tiga rubel hingga 30 ribu rubel (717 ribu - 7,17 juta rupiah) per malam. Semakin dekat ke pusat, semakin tinggi harganya. Menyewa apartemen serupa selama sebulan penuh akan jauh lebih mahal daripada menyewa untuk waktu yang singkat.
2. Sewa harian, bukan bulanan
Menyewa untuk periode yang lebih singkat jauh lebih mudah dan membuat Anda terhindar dari masalah yang tidak perlu. Tuan rumah cenderung mengenakan harga lebih tinggi untuk waktu yang lebih singkat, namun opsi ini membebaskan Anda dari menaruh deposit besar, dan pemilik lahan juga akan membiayai fasilitas. Ditambah lagi, keseluruhan prosesnya lebih mudah.
3. Pesan terlebih dahulu untuk harga yang lebih baik
Jika pemilik atau agen properti mengatakan bahwa tidak ada pilihan tempat menginap yang lebih baik, dia sedang mempermainkan Anda. Banyak apartemen tersedia untuk disewa di Moskow dan kota-kota tuan rumah lainnya, dan akan ada banyak tempat untuk dipilih. Semakin cepat Anda memesan tempat tinggal, semakin baik. Harga akan cenderung saat orang-orang tiba untuk menonton Piala Dunia.
Mulai cek secara online, dan Anda akan mendapatkan tempat menginap yang bagus dengan harga yang pantas.
4. Kontrak dulu, baru uangnya
Sangat penting bahwa Anda menandatangani kontrak dengan pemilik rumah Anda. Membayar orang tak dikenal tanpa menandatangani kontrak membuat Anda berisiko kehilangan uang dari penipu atau tuan rumah yang tak bertanggung jawab. Kontrak biasanya hanya membutuhkan dua halaman, menetapkan ketentuan dasar beserta informasi pribadi pemilik dan penyewa. Bandingkan informasi dalam kontrak dengan tanda pengenal asli dari orang yang menandatangani atas nama pemilik rumah.
Sebelum menandatangani kontrak, lihatlah tempat yang akan disewa beserta kerusakan yang disebabkan oleh penyewa sebelumnya. Jika Anda melihat sesuatu yang serius (seperti lubang di langit-langit, atau TV yang rusak), dokumentasikan dengan foto dan buatlah pemilik menandatangani pelengkap kontrak.
5. Bayar secara elektronik
Setelah semuanya selesai dan kontrak ditandatangani, kirim uang ke rekening bank pemilik. Kemungkinan besar Anda akan diminta untuk membayar tunai, tapi tidak ada salahnya untuk meminta mengirim uang secara elektronik. Jika tuan rumah Anda menolak untuk menerima kecuali uang tunai, bayarlah tapi pastikan dia menulis sebuah tanda terima. Sekali lagi, itu mungkin merupakan tanda terima tulisan tangan yang menyebutkan jumlah yang dibayarkan, tujuan pembayaran, persyaratan sewa dan tanggalnya.
Ingat, bayar hanya untuk apa yang telah Anda setujui saat memesan tempat tinggal secara online dan tidak ada tambahan. Semua pajak dan biaya lainnya merupakan tanggung jawab pemilik properti.
Tuan tanah dan agen yang bertindak atas nama mereka selalu meminta deposit (biasanya hingga enam ribu rubel). Pastikan jumlahnya jelas dinyatakan dalam kontrak sehingga Anda mendapatkan uang kembali saat selesai (dengan asumsi Anda tidak membuat kerusakan). Pastikan Anda memiliki nomor telepon tuan rumah untuk berjaga-jaga dalam keadaan darurat.
Baca semua hal yang perlu Anda ketahui tentang Piala Dunia FIFA 2018™ dalam panduan utama ini.